Open House Financing · Gabriel Mendoza

Option 1 · Conventional Loan

Opción 1 · Préstamo Convencional

5% Down · 30-Year Fixed

5% de Enganche · Fijo 30 Años

6.25% Fixed · PMI Until 20% Equity 6.25% Fija · PMI Hasta 20% de Capital APR 6.399% (est.)

Estimated Monthly Payment

Pago Mensual Estimado

$5,220

Principal · Interest · Tax · Insurance · PMI

Capital · Interés · Impuesto · Seguro · PMI

Principal & InterestCapital e Interés$4,094.52

Property Tax (1.25%/yr)Impuesto Predial (1.25%/año)$729.17

Fire Insurance (est.)Seguro contra Incendio (est.)$175.00

PMI (0.40% of loan/yr)PMI (0.40% del préstamo/año)$221.67

Down Payment: $35,000 · Loan Amount: $665,000

Enganche: $35,000 · Préstamo: $665,000

PMI may be cancelled once equity reaches 20%

PMI puede cancelarse cuando el capital llegue al 20%

Option 2 · Conventional Loan

Opción 2 · Préstamo Convencional

20% Down · Lowest Monthly Payment

20% de Enganche · Pago Mensual Más Bajo

6.25% Fixed · No PMI Required 6.25% Fija · Sin PMI APR 6.399% (est.)

Estimated Monthly Payment

Pago Mensual Estimado

$4,352

Principal · Interest · Tax · Insurance

Capital · Interés · Impuesto · Seguro

Principal & InterestCapital e Interés$3,448.02

Property Tax (1.25%/yr)Impuesto Predial (1.25%/año)$729.17

Fire Insurance (est.)Seguro contra Incendio (est.)$175.00

PMIPMINone ✓

Down Payment: $140,000 · Loan Amount: $560,000

Enganche: $140,000 · Préstamo: $560,000

Lowest monthly payment · No PMIPago mensual más bajo · Sin PMI

Option 3 · FHA Loan · Lowest Down Payment

Opción 3 · Préstamo FHA · Menor Enganche

3.5% Down · Government Backed

3.5% de Enganche · Respaldo del Gobierno

5.95% Fixed · Monthly MIP Required 5.95% Fija · MIP Mensual Requerido APR 6.699% (est.)

Estimated Monthly Payment

Pago Mensual Estimado

$5,306

Principal · Interest · Tax · Insurance · MIP

Capital · Interés · Impuesto · Seguro · MIP

Principal & InterestCapital e Interés$4,098.77

Property Tax (1.25%/yr)Impuesto Predial (1.25%/año)$729.17

Fire Insurance (est.)Seguro contra Incendio (est.)$168.88

Monthly MIP (0.55%/yr)MIP Mensual (0.55%/año)$309.60

Down Payment: $24,500 · Base Loan: $675,500

Enganche: $24,500 · Préstamo Base: $675,500

FHA UPMIP 1.75% ($11,821) financed into loan · Total FHA Loan: $687,321
FHA APR is higher because the Upfront MIP is a finance charge

UPMIP FHA 1.75% ($11,821) financiado · Préstamo FHA Total: $687,321
El APR FHA es más alto porque el UPMIP es un cargo financiero

Your Team — We Are Here to Help

Su Equipo — Estamos Aquí para Ayudar

Mortgage Planner · Bilingual EN / ES

Planificador Hipotecario · Bilingüe EN / ES

Helping You Is My Passion

Ayudarle Es Mi Pasión

Gabriel Mendoza

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Grupo Inmobiliario de Muestra

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Cannot produce standard documents? ¿No puede producir documentos estándar? You may still qualify. Non-QM loan programs offer flexible income verification through bank statements, 1099s, or assets — ideal for self-employed buyers and investors. Ask Gabriel. Aún puede calificar. Los programas Non-QM ofrecen verificación flexible mediante estados de cuenta, 1099s o activos — ideal para compradores por cuenta propia. Pregunte a Gabriel.

📊 About Rates & APR: Rates and APR shown are estimates for illustrative purposes only. Mortgage rates change daily and are affected by many factors including credit score, loan-to-value ratio, debt-to-income ratio, and property type. APR (Annual Percentage Rate) reflects the total cost of borrowing including the interest rate plus lender fees and will vary by lender. FHA APR is higher than the note rate because the Upfront MIP is a finance charge. Fire insurance costs vary by coverage, location, and carrier — consult your insurance agent. 📊 Sobre Tasas y APR: Las tasas y el APR son solo estimaciones ilustrativas. Las tasas hipotecarias cambian diariamente y dependen de muchos factores. El APR refleja el costo total del préstamo incluyendo la tasa más los cargos del prestamista y varía según el prestamista. El APR FHA es más alto porque el UPMIP es un cargo financiero. El seguro varía según cobertura, ubicación y asegurador.

Estimated payments include principal & interest, estimated property taxes (1.25%/yr of purchase price), estimated fire insurance, and applicable PMI or MIP. HOA fees, flood insurance, and other costs are not included and may apply.

Los pagos estimados incluyen capital e interés, impuestos prediales estimados (1.25%/año), seguro contra incendio estimado y PMI o MIP aplicable. Cuotas de HOA, seguro contra inundaciones y otros costos no están incluidos y pueden aplicar.

This is not a loan approval or commitment to lend. All loans are subject to credit approval, income verification, appraisal, and underwriting guidelines. Equal Housing Opportunity 🏠

Esto no es una aprobación de préstamo ni un compromiso de prestar. Todos los préstamos están sujetos a aprobación de crédito, verificación de ingresos, avalúo y pautas de revisión. Igualdad de Oportunidad en Vivienda 🏠